Conditions de vente
Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 700 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - LE COUDRAY (28630)
CHARTRES AGGLOMERATION - LE COUDRAY
Superbe maison familiale aux magnifiques volumes comprenant en rez-de-chaussée vaste entrée desservant le séjour - salon, cuisine aménagée, salle à manger, bureau, sanitaire et suite parentale avec dressings et salle de bains privative.
A l'étage vaste mezzanine desservant 4 chambres, salle de jeu de 32 m² =, 2 salle de bains et une salle de douche.
Sous-sol total en partie aménagé et garage double attenant à la maison.
Maison cossue aux matériaux nobles en parfait état.
Dépendances et appentis.
Le tout sur un joli parc boisé et fleuri entièrement clos d'environ 2 441 m². (possibilité d'acquérir 500m2 supplémentaires, constructible)
Proche transports, écoles, commerces ...
ELLE N'ATTEND QUE VOTRE FAMILLE !!!
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 300 m² |
| Surface terrain | 2941 m² |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres | 8 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 28005/387 |
| Date de mise à jour | 04/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
276 kWh/m2.an
86 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
86 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/01/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 13490 € et 18300 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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